Starmýri 7, 740 Neskaupstaður
46.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
7 herb.
273 m2
46.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1976
Brunabótamat
77.300.000
Fasteignamat
36.950.000

Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali [email protected] kynna:
Starmýri 7, Neskaupstað.
Rúmgott, fallegt og vel staðsett einbýli.
Komið er inn í forstofu, þar er nýr fataskápur. Frá forstofu er gengið inn í hol, borðstofu og stofu.
Stofan er með stórum gluggum til suðurs og einnig með vesturglugga.
Stórar og góðar suðursvalir eru út af stofunni. 
Fallegt útsýni yfir fjörðinn.
Frá stofu er gengið inn í eldhús. Sérsmíðuð upprunanleg eldhúsinnrétting hefur verið gerð upp á smekklegan hátt. Eldhústæki eru nýleg.
Úr eldhúsi er gengið inní þvottahús með ágætri innréttingu. Gott vinnupláss. Flísar á gólfi. Útgengt til vesturs.
Inn af þvottahúsi eru kalt búr og fataherbergi með góðum hirslum.
Á efri hæð eru einnig 2 svefnherbergi og baðherbergi.
Svefnherbergin eru bæði með nýjum skápum.
Öll efri hæðin ef frá er talið baðherbergi, forstofa og þvottahús eru með nýlegu (2019) parketi á gólfum.
Baðherbergi á efri hæð er að mestu í upprunalegri mynd en þó hafa blöndunartæki og innrétting verið endurnýjuð. Hiti er í gólfi. Sturta og baðkar. Gluggi er á baðherbergi á efri hæð.
Gengið er niður á neðri hæð úr stofu/holi. Góður stigi.
Á neðri hæð eru 3 svefnherbergi, öll mjög rúmgóð. Tvö hafa verið gerð upp, ný gólfefni og rúmgóðir fataskápar.
Á neðri hæðinni er einnig stórt baðherbergi, stór sturta, ný blöndunartæki og salerni. Gluggi er á baðherbergi á neðri hæð.
Stórt hol þar sem útgengt er út í vel gróinn, skjólsælan og vel hirtan garð sunnan við húsið.
Á neðri hæð er einnig rúmgott sjónvarpsherbergi og rými sem í dag er notað sem leikherbergi en býður uppá að gert sé gott fataherbergi sem tengist þá rúmgóðu svefnherbergi.
Stór geymsla er á neðri hæð hússins með góðum hirslum. Þar er einnig nýr hitakútur.
Innbyggður bílskúr með góðum hillum og skápum er götumegin í húsinu. Nýr bílskúrshurðaopnari og nýr tengill fyrir rafmagnsbíl.
Á neðri hæð er stór útigeymsla með góðum hillum.
Garðurinn er skjól- og gróðursæll en hefur verið einfaldaður mikið síðustu ár. Fallegur lítill kofi er í garðinum, fallegar plöntur, jarðaberjakassi og berjarunnar og einnig stórar útisnúrur.
Eigninni hefur alltaf verið vel við haldið og er ástand eignarinnr gott. Þó er komið að því að mála húsið að utan.
Flestir gluggar í húsinu eru nýlegir.
Neysluvatnslagnir í húsinu hafa verið endurnýjaðar og hitakútur einnig. Skipt hefur verið um rafmagns-innstungur víða í húsinu og stendur til að klára að skipta um í öllu húsinu.
Listar sem setja á yfir vatnslagnirnar í lofti neðri hæðar, til að hylja þær, eru í vinnslu.
Starmýri 7 er gott fjölskylduhús sem býður uppá mikla möguleika. Stutt er í góðar gönguleiðir og útivistarsvæði, skóla, íþróttahús og margt fleira.

SKIPTI Á EIGN Á HÖFUÐBORGARSVÆÐINU KOMA TIL GREINA.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..