Nesgata 25, 740 Neskaupstaður
23.950.000 Kr.
Hæð/ Sérhæð í tvíbýlishúsi
4 herb.
89 m2
23.950.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1960
Brunabótamat
28.650.000
Fasteignamat
15.700.000

Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali [email protected] kynna:
Nesgata 25 efrri hæð Neskaupstað.
Björt og mikið endurnýjuð sérhæð.
Slétt og falleg lóð og mikið útsýni frá húsinu.

-Ljósleiðari hefur verið dreginn í húsið.
-Gert er ráð fyrir heitum potti á palli, (á aðeins eftir að draga rafmagn í pallinn, en rafmagnslagnir eru frá húsi út í pall, gert ráð fyrir á palli að tæma heitan pott)
- Pallur 50 frm - smíðaður sumarið 2020
- Barnakofi settur á minni pall í garði (sá pallur smíðaður 2020)
- Snjógildur settar á þak þar sem gönguleið er fyrir neðan
- Nýtt þakjárn
-Drenað í kringum allt húsið
- Nýjar þakrennur
- Nýr þakkanntur
- Öll efri hæð flotuð og nýtt parket
- Útbúið þvottarhús á efri hæð með nýju gólfefni
- Nýlegt eldhús
- Nýtt baðherbergi
- Nýtt vatnsinntak í húsið
- Nýtt grohe blöndunartæki er í eldhúsi

- Nýlegur bakaraofn 
- Sameign flotuð og sett nýtt gólfefni
- Nýr hitakútur
-Klóaklagnir endurnýjaðar
- Nýtt rafmagn í hluta íbúðarinnar.
-Nýtt steypt aðgengi síðan sumarið 2020
Íbúðin skiptist í forstofu og forstofuherbergi sem hvorutveggja er í nýlegri viðbyggingu.
Innri forstofu og rúmgóðan gang.
Baðherbergi með sturtuklefa og góðri innréttingu.
Eldhúsið er stórt og með nýlegri , stórri innréttingu.
2 góð svefnherbergi (auk forstofuherbergisins)
Björt tvöföld stofa með gluggum til 2ja átta, 2 í suður og einum í vestur.
Þvottahús á hæðinni.
Einnig er þvottahús á neðri hæð sem einnig nýtist sem geymsla er sameiginlegt með neðri hæð.
Grunnskólinn er við hlið hússins og einnig er stutt í leikskólann, verkmenntaskólann, sjúkrahúsið og alla helstu þjónustu.
 

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..