Mánagata 25, 730 Reyðarfjörður
38.000.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús með aukaíbúð
6 herb.
171 m2
38.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1964
Brunabótamat
52.100.000
Fasteignamat
24.100.000

LINDIN FASTEIGNIR s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir [email protected] kynna;
Mánagata 25, Reyðarfirði Einbýlishús með aukaíbúð á neðri hæð.
***ÖLL SKIPTI Á ÓDÝRARI EIGNUM SKOÐUÐ, hvar sem er á landinu***
Íbúðin á efri hæðinni er 4ra herbergja og sú á neðri hæðinni 2ja herbergja.
Núverandi eigendur hafa gert miklar endurbætur á húsinu. Jarðvegur var grafinn frá húsinu og drenað.
Mjög stórt bílastæði er ofan við húsið og hefur verið skipt um jarðveg í því.
Steyptir hafa verið veggir til að halda jarðvegi frá húsinu.
Verulegar endurbætur voru gerðar á kyndikerfi hússins og pípulögnum. Skipt var um alla ofna.
Skipt var um gólfefni á flestum rýmum efri hæðar.
Nýtt eldhús var gert í aukaíbúðina á neðri hæðinni.
Falleg eldhúsinnrétting er á efri hæð og góðar gólflísar bæði í eldhúsi og forstofu.
Lítið þvottahús er við hlið eldhússins.
Innihurðir á efri hæð voru sérsmíðaðar í húsið.
Stór sólpallur er vestan við húsið. Mikill trjágróður veitir gott skjól.
Nýir PVC gluggar eru komnir í allt húsið, í þeim er gasfyllt K-gler með miklu loftrými.
Nýjar útihurðir.
Baðherbergi á efri hæð er nýtt.
Þak hússins hefur verið endurnýjað. Handrið og þakskyggni yfir útitröppum hefur verið endurnýjað. Lýsing er í þakskeggi.

Húsið er vel staðsett með ágætu aðgengi. Herbergjaskipan er ágæt.
Aukaíbúðin á neðri hæð býður uppá leigutekjur.

Snyrtileg og eiguleg eign.
Stutt er í skóla, leikskóla, íþróttamnnvirki og helstu þjónustu.
Falleg gönguleið meðfram Búðaránni er skammt frá húsinu.

 

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..