Hátún 12, 735 Eskifjörður
63.000.000 Kr.
Einbýli
7 herb.
209 m2
63.000.000
Stofur
3
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1965
Brunabótamat
71.200.000
Fasteignamat
27.250.000

Lf-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali [email protected] kynna:
Hátún 12, Eskifirði.
Einbýlishús með 80 fermetra aukaíbúð sem getur gefið góðar leigutekjur.
Húsið stendur á miklum útsýnisstað. 
Komið er inn í forstofu og við hlið hennar er stigi niður á neðri hæðina. Stiganum hefur verið lokað tímabundið og rýmið nýtt sem geymsla.
Úr forstofunni á efri hæðinni er komið í stórt hol sem í dag er nýtt sem sjónvarpshol, þar er gluggi með hurð út á góðar svalir.
Úr holinu er komið í rúmgóða stofu/borðstofu með stórum útsýnisglugga.
Eldhúsið er með nánast nýrri innréttingu og tækjum. Búr er inn úr eldhúsinu og væri möguleiki að gera það að þvottahúsi.
Baðherbergið er upprunalegt og með baðkari og eru veggir og loft flísalagt en skemmtilegur mynstraður dúkur á gólfi.
3 rúmgóð svefnherbergi eru á efri hæðinni. 2 með góðum nýjum fataskápum.
Sér íbúð er á neðri hæð. Í henni eru 2 samliggjandi herbergi, stórt eldhús sem einnig getur nýst sem stofa, Stórt þvottahús með sturtuklefa og snyrting sem hefur nýlega verið flísalög, gólf og upp á veggi.
Hitaveita er í húsinu.
Eldhúsið var nýlega endurnýjað ásamt innihurðum og svalahurð. Gler í húsinu er nýlegt og hafa gluggar á austurhlið verið endurnýjaðir.
Neysluvatnslagnir voru endurnýjaðar 2016 og Danfoss hitastillar settir á ofna 2018
Geymsluloft er yfir íbúðinni og einnig er dekkjageymsla undir íbúðinni á neðri hæðinni og er hurð úr garðinum inn í hana.
Húsið er vel staðsett og er stutt í skóla og leiksvæði.
Nýlega hafa verið steyptir veglegir veggir ofan við húsið til að afmarka bílastæði og einnig er verönd í vinnslu.
Hægt er að leggja affallsvatn frá hitaveitunni í bílastæðið og stéttina heim að útidyrunum.
Tengill fyrir rafmagnsbíl er við bílastæðið og möguleiki að setja rafhleðslustöð.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..