Hlíðargata 32, 740 Neskaupstaður
38.500.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
4 herb.
122 m2
38.500.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1926
Brunabótamat
42.800.000
Fasteignamat
34.000.000

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali [email protected] kynna:
Hlíðargata 32, Neskaupstað ***Hámundarstaðir***
Um er að ræða mikið endurnýjað og hlýlegt einbýlishús sem byggt var árið 1926.
Húsinu fylgir rúmgóður bílskúr frá 1967. Skúrinn er óupphitaður og þarfnast orðið lagfæringa en er með einni nýlegri innkeyrsluhurð og annari eldri.
Einnig er nýlegt þak á bílskúrnum. Innkeyrsla að bílskúrnum hefur nýlega verið malbikuð og bílastæði hefur verið útbúið ofarlega á lóðinni.
Á efri hæðinni í íbúðarhúsinu er 2 svefnherbergi, bæði með nýlegum skápum.
Einnig er nýlegt parket á flestum gólfum.
Vinkillaga stofa með 2 stóra glugga til suðurs.
Skemmtilegt eldhús með eldri innréttingu.
Baðherbergi er nýlega endurnýjað og er með góðri sturtu.
Ágæt forstofa og gangur/lítið hol.
Nýlega voru ofnalokar endurnýjaðir.
Á neðri hæðinni er gott  herbergi með nýlegu parketi á gólfi, þvottahús og geymsla. Flísar á þvottahúsgólfið geta fylgt með við sölu.
Endurnýjun á kjallaranum hefur staðið yfir og er ekki að fullu lokið.
Mikið og fallegt útsýni er frá húsinu.
Þak hússins var endurnýjað fyrir einhverjum árum en nýlega var skipt um glugga í húsinu og það klætt að utan. Neðri hæðin með timbri en efri hæðin með stórgerðu liggjandi bárujárni.
Timburpallur með skjólveggjum er áfastur húsinu að vestanverðu og einnig er timburpallur sunnan við húsið.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..