Útkaupstaðarbraut 1A, 735 Eskifjörður
16.800.000 Kr.
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði 
4 herb.
107 m2
16.800.000 Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1958
Brunabótamat
47.900.000
Fasteignamat
19.830.000
Lf-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali [email protected] kynna:
Útkaupstaðarbraut 1 neðri hæð, vesturendi, Eskifirði.
Um er að ræða eignarhluta í steinsteyptri neðri hæð hússins.
Stærð eignarinnar er 107 fermetrar.
Húsið var byggt sem verslunarhúsnæði og hefur lengst af hýst verslun.
Eignaskiptasamningur er í þinglýsingarferli og er húsinu með honum skipt í 3 fasteignir.
Verslunarrýmið sem hér um ræðir og íbúð fyrir ofan það ásamt eignarhluta á 2 hæðum í austurhluta hússins og því rými fylgir viðbygging á einni hæð.
Gengið er upp eitt þrep frá götu inn í nokkuð stórt rými sem er í dag tvískipt með léttum vegg sem auðvelt er að fjarlægja. Hluti af þessu rými er stórt herbergi með breiðum opnum dyrum (gráar vinilflísar á gólfi og bókahillur). Inn af rýminu er í dag salerni og lítill gangur sem er stúkaður af með léttum vegg sem auðvelt er að fjarlægja, úr þessum litla gangi eru einnig dyraop sem í dag er lokað með plötu ínn í herbergið sem er nefnt hér fyrir ofan.
Norðan megin við létta vegginn í stóra rýminu var skrifstofa og úr henni eru dyr inn í bakherbergi sem er handan við létta vegginn sem stúkar áður nefndan lítinn gang af. Við hlið þess rýmis er rúmgott geymsluherbergi með hillum. Löng og mjó geymsla er við hlið létta veggsins sem skiptir stóra rýminu í tvennt í dag. Gamalt vatnsinntak er í þessari geymslu.
Hitaveita er í húsinu og er hún í dag sameiginlega fyrir þetta rými og íbúðina fyrir ofan en austurendinn er með sér hita.
Verslunargluggarnir á vestur hlið hússins og á SV horninu eru úr tekki.
Í flestum rúðum er mjög þykkt einfalt gler en a.m.k. ein stór rúða er með tvöföldu gleri.
Gólfefni eru upprunalegar linoleum- og vinilflísar.
Gluggar á norðurhlið eru lokaðir af að innanverðu og eru orðnir mjög lélegir.
Rýmið býður upp á ýmsa skemmtilega notkun og er húsið mjög vel staðsett fyrir verslun og eða kaffihús eða veitingastað t.d.
Einngi væri hægt að gera glæsilega íbúð með mikilli lofthæð í rýminu en seljandi kýs frekar að selja einhverjum sem hyggir á atvinnustarfssemi í húsinu en skoðar auðvitað öll tilboð.
Útkaupstaðarbraut 1 neðri hæð, vesturendi, Eskifirði.
Um er að ræða eignarhluta í steinsteyptri neðri hæð hússins.
Stærð eignarinnar er 107 fermetrar.
Húsið var byggt sem verslunarhúsnæði og hefur lengst af hýst verslun.
Eignaskiptasamningur er í þinglýsingarferli og er húsinu með honum skipt í 3 fasteignir.
Verslunarrýmið sem hér um ræðir og íbúð fyrir ofan það ásamt eignarhluta á 2 hæðum í austurhluta hússins og því rými fylgir viðbygging á einni hæð.
Gengið er upp eitt þrep frá götu inn í nokkuð stórt rými sem er í dag tvískipt með léttum vegg sem auðvelt er að fjarlægja. Hluti af þessu rými er stórt herbergi með breiðum opnum dyrum (gráar vinilflísar á gólfi og bókahillur). Inn af rýminu er í dag salerni og lítill gangur sem er stúkaður af með léttum vegg sem auðvelt er að fjarlægja, úr þessum litla gangi eru einnig dyraop sem í dag er lokað með plötu ínn í herbergið sem er nefnt hér fyrir ofan.
Norðan megin við létta vegginn í stóra rýminu var skrifstofa og úr henni eru dyr inn í bakherbergi sem er handan við létta vegginn sem stúkar áður nefndan lítinn gang af. Við hlið þess rýmis er rúmgott geymsluherbergi með hillum. Löng og mjó geymsla er við hlið létta veggsins sem skiptir stóra rýminu í tvennt í dag. Gamalt vatnsinntak er í þessari geymslu.
Hitaveita er í húsinu og er hún í dag sameiginlega fyrir þetta rými og íbúðina fyrir ofan en austurendinn er með sér hita.
Verslunargluggarnir á vestur hlið hússins og á SV horninu eru úr tekki.
Í flestum rúðum er mjög þykkt einfalt gler en a.m.k. ein stór rúða er með tvöföldu gleri.
Gólfefni eru upprunalegar linoleum- og vinilflísar.
Gluggar á norðurhlið eru lokaðir af að innanverðu og eru orðnir mjög lélegir.
Rýmið býður upp á ýmsa skemmtilega notkun og er húsið mjög vel staðsett fyrir verslun og eða kaffihús eða veitingastað t.d.
Einngi væri hægt að gera glæsilega íbúð með mikilli lofthæð í rýminu en seljandi kýs frekar að selja einhverjum sem hyggir á atvinnustarfssemi í húsinu en skoðar auðvitað öll tilboð.