Opið hús: 12. desember 2025 kl. 16:00 til 17:00.

Opið hús: Hlíðarvegur 25, 530 Hvammstangi, Íbúð merkt: 010001. Eignin verður sýnd föstudaginn 12. desember 2025 milli kl. 16:00 og kl. 17:00.

Domus Fasteignasala kynnir til sölu Hlíðarveg 25 á Hvammstanga. 

Smelltu hér til að skoða kynningarmyndband um eignina

Um er að ræða 82,8 fermetra íbúð á jarðhæð í þríbýli. 

Fasteign þessi skiptist í forstofu, eldhús, geymslu, baðherbergi, eitt svefnherbergi og stofu.

Húsið er steypt frá árinu 1983. Dúkur er á gólfum og flísar á baði. Allt er upprunalegt í íbúðinni að innan og komið er að viðhaldi og endurnýjun.

Seljandi eignarinnar er sveitarfélagið Húnaþing vestra. Óskað er eftir tilboðum í eignina hið fyrsta. Tilboð verða opnuð og tekin til afgreiðslu mánudaginn 22. desember, og skulu því berast eigi síðar en sunnudaginn 21. desember. Seljandi áskilur sér rétt til að hafna öllum tilboðum teljist þau ekki fullnægjandi.

Opið hús verður haldið föstudaginn 12. desember milli kl. 16:00 og 17:00 og hvetjum við fólk til að mæta til að kynna sér ástand eignarinnar vel.

Upplýsingar veita Friðrik Halldór Brynjólfsson löggiltur fasteignasali s 662-8034 [email protected]
eða Stefán Ólafsson hrl. löggiltur fasteignasali s 891-9425 [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 64.480 kr.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.